：新华社（视频：潘旭、徐昌敏、张千石、闫文轩、田舒桐）(01:40)
上海静安，南京西路向来是高质量、高人气之地。这是许多人Citywalk的经典道路：从南京西路地铁站出来，逛逛兴业邃古汇商场，再向西走去，一路感受富贵的都市楼宇，比方现已提升“百亿楼”的恒隆广场，比方从五星级酒店变身高质量复合型商业体的锦沧文华。
浓浓的“都市风”死后，还有老马路的浑厚景色：转弯，到茂名北路感受张园-丰厚里的前史与潮流，再走向街区深处，到“巨富长”（巨鹿路、富民路、长乐路）领会梧桐树下的光影交错、民生百态，看文艺与烟火气交错。
主街与后街，构成南京西路的AB面，也成为南京西路大街一直在考虑与实践的办理出题：以优质服务保护好根底厚实的商业商务生态系统，一起为居民打造好高质量社区的“福民南西”。一次次破题，不能脱离逐渐扩展“朋友圈”的办理一起体。
南京西路上，上海恒隆广场自2021年末有了新姓名：“百亿楼”。年税收超百亿，为上海楼宇经济、总部经济开展增加新注脚。
这座“笔直社区”，总建筑面积超27万平方米，其间的两幢作业楼面积达16万平方米。作业楼内有名的公司很多，如全球奢侈品巨子LVMH、全球四大会计师业务所之一的毕马威、全球五大房产咨询公司之一的戴德梁行等；购物商场内则聚集100多个世界知名品牌如LV、爱马仕、迪奥等。
“寸土寸金”的空间里，22层一处“景象位”显得异乎寻常：“静邻一家”恒隆广场党群服务站。这是恒隆广场的另一张“手刺”，也是南京西路大街刻画楼宇办理软实力的“秘籍”：楼宇党建。
环绕辖区高端商业商务集聚的特色，自恒隆广场开业起，南京西路大街就同步推动其党建作业，一步一个脚印——先是玫琳凯、恒邦等企业首先树立独立党支部，再是树立楼宇“两新”党支部、党总支，到2018年，恒隆广场联合党委树立，基于此，一个楼宇业务委员会逐渐建起来，辐射辖区内8幢要点楼宇，构架楼宇自治渠道，完成“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”。
党建引领，构成办理软实力。“大街党工委树立的楼宇联合党委和楼宇党群服务站，就汇聚了‘楼小二’客户服务、楼宇综合办理、公共法律服务等多项功用。经过新的楼宇党建形式，精心打造表现‘公民情怀’的软环境，让各方都能实在感受大街的温度，都能具有归属认同。”南京西路大街党工委书记周惠珍说。
李峥便是一名“楼小二”。作为恒隆广场党群作业者，她专职担任与楼宇企业的和谐联络和服务，一次次日常“扫楼”，让她的“恒隆朋友圈”渐渐的变大，手机大大小小活泼着的微信群，联系着楼内数百名年青白领。
“咱们展开‘企业敞开日’‘营商同伴日’等活动，经过“恒爱举动”自愿公益、“恒享日子”文艺乐活、“恒知讲堂”作业生长等一系列楼宇服务品牌增强黏性，咱们对赤色能量越来越认可，这便是一种凝聚力，是双向奔赴、相互成果。”李峥说。
楼宇死后，是一条条与之气质不同的小马路。作家马尚龙这样描述他所了解的巨鹿路：“一扇扇大铁门、一座座小洋楼、一排排上好的新式里弄……恣意叩开一户大门，便是走进了上海的某一段文明与前史。”
海派人文，吸引着交际渠道上许多网友前来看望“巨富长”，也让一众本乡品牌挑选来此入驻。这儿现在有200多家沿街店肆，其间时髦消费类的零售店肆中有80%以上是本乡品牌，如“蕾虎”“雅瓷”“小着”等。
一个“袖珍园区”也益发老练——长乐路672弄33号，静寂庭院中，是“一百〇八上苑”园区，有近1万平方米作业面积。她由上海公民美术出版社的五幢作业楼更新而来。20世纪50年代，上海公民美术出版社树立时就在此作业，赵宏本、程十发、顾炳鑫、贺友直等百余位画家都与此处有过根由，声称“一百〇八将”。现在的园区也是“卧虎藏龙”，WWD时髦传媒、意大利品牌MISSONI、英国纺织规划与制造商camira等相继入驻。
丰厚的商业业态，与滋润柴米油盐的老胡同交错：古柏居民区、陕南居民区、延中居民区……企业看中的高质量环境，必定要平衡居民日常里的烟火气。“一百〇八上苑”园区运营方、上海昱乐文明构思开展有限公司运营总经理刘媛媛对此感受颇深。“我寓居在这儿，被‘巨富长’的烟火气滋补，也作业在这儿，办理园区文明资源。”商户、园区、居民这三者之间，刘媛媛常常做一个和谐者、链接者。
身份的改变，来自南京西路大街采纳的商户自治形式。2017年起，大街以大沽路商户自治委员会为试点，逐渐探究推动辖区四个商圈（商户）自治作业，“巨富长”也在这以后归入，巨鹿路758号便是“巨富长区域办理委员会”实体作业场所。
党建引领，也贯穿街区办理。“巨富长”街区党支部掩盖巨鹿路、长乐路、富民路的沿街单位和园区的党员，刘媛媛便是党支部书记。“经过展开‘当大美京剧遇上连环画’‘自闭症儿童歌唱赛’‘社区草坪电影院’‘我在巨富长逛马路’等文明展览活动，咱们严密联动社区居民、客户、商户。园区里的立春艺术阛阓、草坪艺术共创等，约请居委社区一起参加，有用加强客户、园区和社区的联动。”
大街“美丽街区”建造也是如此。刘媛媛说，园区所在长乐路巷口是要点办理区域，企业资源向社区环境歪斜，为巷道两头墙面刷漆创新，一起将巷道保洁归入园区日常保洁作业范围，并与居民一起达到巷道社区自治办理规矩，全民参加巡检与巡查。
不难看出，气质悬殊的南京西路AB面，却具有相同的办理内核：共建共治同享。“城区办理中，咱们把作业的中心进一步聚集到‘人’身上，以共建为底子动力，以共治为重要方法，以同享为终究意图，完成新作为。”周惠珍说。
主街与后街上的作业、日子，也绝非平行马路一般永不相交，而是在人的互动中不断破圈、互融、共生。
由南京西路大街党工委牵头，恒隆广场商圈党建联席会议准则树立起来，走出“笔直社区”。联席会议掩盖恒隆广场、静安嘉里中心、中信泰富广场等15家商务楼宇内党组织，包含上海市外办、市城市规划规划研究院等区域单位党组织，以及联华、华业、陕北3个居民区党总支，成员单位共52家。
恒隆广场对面的华业小区，就有一面别具特色的“彩绘墙”，这是楼宇企业、社区单位、社区居民借着华业居民区墙面微更新的时机，自动为社区展开的共治项目。居民、白领仔细“施工”，在家乡墙壁上涂改独具温度与希望的颜色，本来单调的墙面变得生动起来，街区熟络起来。
身处静安、徐汇、黄浦三区交界处的“巨富长”，也让南京西路的办理一起体逐渐扩展、握手。本年，南京西路大街党工委和静安寺大街党工委一起推出的“联袂打造‘巨富长’办理一起体 携手建造质量街区新秀场”办理项目，当选上海“夸姣社区 前锋举动”要点项目和底层办理“十百千”项目矩阵的十大引领项目。
最近，在第二批主题教育中，南京西路大街与静安区美化市容局、城发集团展开联组学习活动，“巨富长”街区环境整改办理问题亦是调研重要内容。
“实践中，咱们逐渐构成‘福民南西、魅力都心’的愿景，便是要为日子和作业在南西的居民大众谋福祉，要在寻求高质量的开展中，出现精美细腻、‘最南西’的社区温度，敞开容纳、‘最静安’的空间质量，寻求杰出、‘最上海’的开展精力。”周惠珍说。
